規模龐大的商圈，陸續興建的項目，組團發展的產業帶來大量人才需求
東崗：蘭州新的職場角逐地
曾幾何時，依托蘭州鋼廠這個大型企業，蘭州東部地區的經濟發展，在整個蘭州都占據著舉足輕重的位置。當這個曾經是全國500強的大型企業轟然倒塌之后，給蘭州東部地區的經濟發展造成了一段時期內的巨大“真空”地帶。而隨著近十年來，東部商圈的快速崛起，有著經濟基礎、地理優勢和聚集效應的東部地區，再次以飛快的步伐重新崛起。在蘭州東部地區的快速發展過程中，人才的需求也在不斷增大，東部地區不僅為人們創造了大量的就業崗位，而且更是成為目前乃至今后人才競爭的一個新的職場角逐地。記者 李鵬 顏晨
A 蘭鋼破產陣痛 陷入低谷
如果時光流轉回到15年前，從老百姓的生活質量和消費能力而言，蘭鋼的職工不僅在東部地區，就是在整個蘭州都是名列前茅的。當時，如果一家有人在蘭鋼工作，那是一件非常榮耀的事。豐厚的薪金、優越的福利，讓這里的人們具有出眾的消費能力?？梢哉f，在那個時代，蘭鋼人基本上引領著蘭州東部地區的消費潮流。
讓我們翻開塵封的記憶。始建于1958年的蘭鋼，歷史上曾擁有職工上萬人，年生產鋼達到40萬噸、鋼材40萬噸的生產規模，在很長一段時間里一直是甘肅省的支柱企業。1988年蘭鋼與省內外二十多個單位組建了以蘭鋼為依托，以煉鋼為龍頭的蘭州鋼鐵集團公司。效益最好時，蘭鋼年銷售收入達12億多元，利潤超過9000萬元。1992年甘肅省100家工業企業排名，蘭鋼名列第8位，同時居全國500家最大工業企業第250位。
但由于眾多的原因，原蘭鋼于2001年被甘肅省和國務院批準破產。作為支撐蘭州東部地區主要經濟發展的蘭鋼轟然倒塌，如今留下的只是那一片片原本熱鬧非凡的空曠廠區和一棟棟破舊的家屬區。蘭鋼的破產，無疑給當時蘭州東部經濟的發展留下了巨大的真空地帶，人們的消費能力、消費水平也因上萬人的失業而急劇下滑。
“蘭州鋼廠的破產，對于我們在這一帶做生意的人來說，簡直就像是一次地震。”上世紀90年代初，身為一名下崗工人的何春明，幾經周折籌到了資金，在焦家灣開設了一家規模中等的炒菜館。在最初幾年里，成群的顧客、豐厚的利潤，讓這個30出頭的漢子笑得合不攏嘴。但隨著蘭州鋼廠的破產，這一帶居民的消費能力也明顯下滑，而何春明的炒菜館生意也是一天不如一天。2004年春節過后，他再也忍受不了連年的虧損，含著眼淚關掉了自己辛苦打拼了10多年的店面。“可以說，蘭州鋼廠的破產，也成了我個人事業發展的分水嶺。”
在蘭鋼破產后的幾年中，周邊地區以及蘭州東部地區如同經歷涅槃的陣痛，逐漸顯得蕭條起來。由于居民消費能力的下降，規模較大的商場、酒店紛紛倒閉或遷往他處。不知不覺間，這一帶成了蘭州城區最偏僻的角落之一。老舊的家屬院、大片的出租屋、密集的流動人口、路邊林立的一元店、當街叫賣的高音喇叭……作為蘭州城的東大門，這個地區似乎已成為了標準的城鄉接合部。
然而，歷史終要前行。隨著城市化、市場化進程的不斷加快，近十年來，東部商圈的強勢崛起，一個個大型的商場、綜合摩爾業態拔地而起。蘭州東部的這片土地，正在孕育著前所未有的商機。目前，蘭州東部市場、蘭州東部品牌服飾廣場等大型商業中心，早已成為甘肅及周邊地區的商品集散地。而與此同時，陸續啟動的蘭州益通希爾頓摩爾商業廣場、甘肅飛天文化產業大廈、蘭州創意國際商貿城、蘭州海鴻東部國際商貿中心等一系列高端商業產業，給這個地區的經濟發展注入了新的活力和發展前景。如今，東崗地區在經歷了長期的蟄伏后，又迎來了自己的發展機遇。
B 城市化進程推動東崗地區發展
縱觀近年來東崗地區的發展和變遷，我們不能不聯想到同樣地處蘭州城區邊緣的雁灘。直到上世紀90年代，雁灘地區還是一片片菜地。而那時的東崗一帶在蘭州鋼廠這個大企業的帶動下，早已成為與西固十分相似的工業區。但經過近20年的發展，如今，兩個地區的發展卻如冰火兩重天一般，呈現出明顯的差異。
寬廣的街道、巍峨的大廈、熙攘的人流，在如今的雁灘，這樣的場景每天都映入人們的眼簾。作為蘭州市最早開發的周邊地區之一，近年來雁灘地區的經濟和商業，有了極為迅速的發展。從“小炮樓”林立、流動人口聚居的城鄉接合部，到如今的大型社區聚集、核心商圈逐步成形，雁灘只用了十多年的時間。
在2000年左右的時候，對于雁灘地區的經濟和商業，人們首先想到的是各大建材市場和那琳瑯滿目的裝飾材料。裝修房子時，眾多市民首先會去雁灘看看各類建筑材料，然后，去雁灘的市場挑選家具。那時候，雁灘的商業似乎和建材、家具畫上了等號，而在其他商業業態方面，卻是顯得較為貧乏。由于商業設施的不足，居民們往往會去其他地區消費購物。
“有品牌的社區，有品牌的生活，但是沒有品牌的商業。”這就是前幾年人們印象中的雁灘。那時的雁灘配套設施還不太完善，雖已形成居住式的大型社區，但商業等方面的發展上，卻存在著一定的欠缺。然而，隨著近年來的土地開發和快速發展的房地產業，為雁灘帶來了大量的常駐居民和滾滾客流，從而明顯提升了這一地區的消費能力和需求。面對如此巨大的商機，嗅覺敏銳的商家們自然不會視而不見。于是，美倫百貨、大潤發等大型商場紛紛進駐。而計劃投資50億元的蘭州萬達廣場，也將在雁灘天水北路強勢崛起。
如今，那種居住在雁灘的人，買東西還要去距離較近的東部市場一帶，甚至要專程前往西關等地的情景，早已是一去不復返?，F在，不僅是雁灘人大多會選擇在家門口的商業中心購物，而不少其他地方的人，也會來到這里挑選自己心儀的商品。隨著商業等配套設施的逐步完善，雁灘商圈已成為了蘭州新的商業中心之一。
“有人的地方就有江湖。”同樣，有人的地方就有消費和市場?；仡櫻銥┙陙斫洕蜕虡I的快速發展，不難看出，從最早的建材、家具市場，到如今的蘭州知名商圈之一，雁灘經濟和商業的逐步發展，始終緊跟著這一地區的土地開發和城市化進程的腳步。雁灘地區房地產行業的迅速發展，造就了大量的新社區，而眾多聚居于此的人們，又極大的提升了這一地區的消費需求。在最近的十年中，正是在這種需求的推動下，雁灘的商業和經濟才有了如此迅速的發展。
讓我們把目光轉向東崗地區。近年來，隨著城市化進程的加速，東崗地區也迎來了土地開發和老城區改造的熱潮，飛天家園、東崗世紀新村等大型社區相繼在這里落成。而2009年，蘭州市城中村改造十大示范項目之一范家灣項目舉行奠基儀式。如今，范家灣城中村改造項目安置點1——6號樓已開工建設，爭取年內完成主體施工，5號樓也將于近期開工。去年6月，總投資6.8億元的蘭州東城區最大城中村改造項目——東崗嘉園奠基儀式，在東崗鎮村甸子街安居工程現場隆重舉行，東崗嘉園建設規劃面積100萬平方米，建成后將有近萬人聚居于此。
顯而易見，這些擁有著上萬居民的大型社區，不僅為東崗地區增加了大量的常住人口，還明顯提升了居民的消費能力和消費需求。如今，東崗地區就如同十多年前的雁灘一樣，充滿著濃濃的商機。但與雁灘不同的是，這里原本就有蘭州商業中心之一的東部商圈。極為發達的商業體系和日益旺盛的消費需求，無疑讓東崗地區經濟的發展，站在了比雁灘更為有利的起點上。在不久的將來，今日雁灘這種“車如流水馬如龍”的繁榮景象，也會成為東崗地區司空見慣的場景。
?。谩∵M一步提升東部商圈人才是關鍵
提到蘭州的東部商圈，不要說在蘭州本地無人不知，就是在整個西北地區都是首屈一指。從1986年東部市場開業，經過20多年的發展，如今的東部商圈，已經發展成為包括瑞德摩爾、東部品牌服飾批發廣場、萬商國際鞋樂匯等在內的龐大服裝、鞋帽、小商品等批發集散地，其銷售范圍輻射甘、青、寧、藏、新等西部各省區。
往事并不如煙。如今赫赫有名的東部商圈，卻是幾代創業者歷經20多年打造而成。1986年，五里鋪村創辦了蘭州東部市場。從最初的簡易大棚和平房，到現在的座座商廈，如今，東部市場已經發展成為擁有五座面積過萬平方米單體市場。自東部市場建成以來，累計上繳國家稅金和工商管理費3.5億多元，市場中的經營戶5000多戶，全部從業人員達2萬人。自2000年以來，東部市場年成交額一直保持在50億元以上，其市場規模和成交額連續10年居西北地區首位。
東部市場的成功，不僅帶來了大量的客源和人流量，還極大的提升了周邊的商業氛圍。在隨后的幾年中，瑞德摩爾又在這里拔地而起。占地逾180畝的瑞德摩爾，擁有萬國港、太平洋城、大西洋城、地中海城、愛琴海城等8大商城，以及雅典娜大街和丘比特小街2條步行街以及瑞德景觀大道、阿波羅休閑廣場、萬國港前廣場和萬國港七層空中蝴蝶花園4大景觀配套設施，商業物業30萬平方米，住宅物業40萬平方米，是西北地區首座集購物、餐飲、娛樂及服務等于一體的大型購物中心。去年9月，萬商國際鞋樂匯在五里鋪橋頭盛裝開業……
從創辦初期的大棚和簡易平房，到商廈林立的各個分類市場，再到如今大型商業中心林立，如今，東部商圈已成為西北最大的服飾類專業批發市場。隨著東部商圈的不斷升級，這片土地上正在孕育著前所未有的商機。蘭州益通希爾頓摩爾商業廣場、甘肅飛天文化產業大廈、蘭州創意國際商貿城、蘭州海鴻東部國際商貿中心等一系列高端商業產業的陸續啟動，給東崗地區的經濟發展帶來了新的活力和發展機遇。
顯而易見，規模龐大的東部商圈，陸續興建的大型項目，組團發展的各大產業，這些都為東崗地區的經濟發展帶來了前所未有的機遇。但不難看出，這種機遇也引發了新的需求。眾所周知，不論是一家企業還是一種產業，想要迅速發展，就必須擁有相關的專業人才做支撐。而作為多個大型商業中心集合的東部商圈，自然也不例外。
“打造強勢的東部商圈，并帶動相關產業進一步發展，這些都需要強有力的人才提供支持。作為企業，面對目前的發展機遇，需要加快優化人才結構，強化人才梯隊建設，才能在新一輪發展中贏得主動。”談到未來的經營，一位服裝企業負責人深有感觸地說。不難看出，在接下來的發展中，各個企業都將面對自身發展和產業升級等挑戰。這種現狀，讓引進企業運營、市場開拓、投資融資、私企高管、策劃營銷復合、物業管理等各個方面的人才，成為發展東崗地區經濟的當務之急。
?。摹|崗正在成為 新職場角逐地
目前，東部商圈的升級和產業組團的聚集效應，正推動著蘭州東部經濟進入發展的“快車道”。說起經濟發展是抽象的，但是，這種發展帶來的人才需求，卻可以實在地感受到。隨著蘭州東部經濟的快速發展，已走出低谷的東崗地區，正在成為蘭州新的職場角逐地。
在知識經濟時代，人才是推動經濟發展的最直接動力。縱觀目前的發展形勢，在未來人才市場上最走俏的將是創意人才、保險人才、私企高級管理人才、證券分析人才、金融業界人才、策劃營銷復合人才、投資理財人才、汽車專業人才、技術經紀人、物業管理人才、IT審計師、手握專利的人才、電腦軟體發展人才等經濟專業人員。
而與此同時，蘭州市城關區委、區政府也正式下發《關于加快發展現代服務業》的意見中明確提出著力構建的“三大產業組團”中的“東部組團”，便是以蘭大科技城、國際創意商貿城等為依托，重點發展IT產業、電子信息、軟件研發、文化創意、科技服務等業態；以東部綜合批發市場群、蘭新瑞德摩爾為依托，重點發展商品集散和零售批發業態；以蘭州宏順物流中心等為龍頭，重點發展現代物流業。針對東崗城中村等改造，引進有較強實力的企業，在五年內建成地標性建筑群，大力發展商貿服務業。
從整個東崗的發展趨勢和經濟發展的業態可以看出，以上在未來人才市場上最走俏的人才也正是整個東崗地區所急需的人才。不過，盡管目前東崗地區的經濟已經駛入了快車道，但對于人才的擁有，特別是高精尖人才的擁有，卻是十分匱乏。在東部商圈，雖然有很多、甚至難以統計的有錢人，不能否認這些人在創業和目前所取得的成功方面，他們絕對是人才。但隨著市場經濟的不斷發展，從完全符合市場規律的現代企業的營銷、管理、發展等來看，目前整個蘭州東崗地區的高層次人才、高學歷的人才還是極其匱乏。
正如東崗某大型商業老總所言：“如果按照最優化、最理想的人才資源配置，我公司70%的員工都達不到。隨著經濟的不斷發展，和市場的逐漸完善，在有著相對富裕的人才資源前提下，公司目前的員工如果沒有自身的提升，跟不上市場發展的需求，肯定要有一大批被逐漸淘汰。”
所以承擔著蘭州東部經濟發展的東崗地區對于這些人才而言，不僅是一片幾乎需要重新開墾的“處女地”，更是未來人才爭相競爭的角逐地。
(責任編輯：鑫報)
