蓮湖區城中村和棚戶區改造項目（恒和智系）一角。
蓮湖區城中村和棚戶區改造項目（恒和智系）辦公大樓內會客廳一角。
11月5日，觀摩團走進蓮湖區，對蓮湖區城中村和棚戶區改造項目（恒和智系）進行了觀摩。
智慧產業園區已現雛形
11月5日一早，在位于蓮湖區大慶路66號的蓮湖區城中村和棚戶區改造項目（恒和智系），記者看到這里高樓林立，樓內現代化應用設施正在加緊施工，一個智慧產業園區已現雛形。
由陜西恒和房地產開發有限公司投資建設的蓮湖區城中村和棚戶區改造項目（恒和智系），占地25畝，總投資15億元，總建筑面積18萬平方米，規劃建設由財智大廈、創智大廈、智立方大廈、智薈商業街區構成的產業園區。
據陜西恒鑫產業園運營管理有限公司總經理周超西介紹，2022年項目計劃投資3億元，1-10月已完成投資3.1億元。一期財智大廈已建成投用；二期創智大廈、智立方大廈和智薈商業街區，正在進行內外安裝和招商工作，預計2023年6月底建成投用。
打造“四宜”現代化主城區
搭乘蓮湖區打造“四宜”現代化主城區的東風，隨著蓮湖區城中村和棚戶區改造項目（恒和智系）穩步推進，一個個大廈相繼落成，昔日城中村和棚戶區正在向智慧產業園“蝶變”。
其中，財智大廈為5A級寫字樓，共22層，建筑面積3.4萬平方米?，F已入駐企業124家，入駐率97%，年產值約50億元，稅收突破6000萬元；創智大廈為5A級全景式寫字樓，共23層，建筑面積4.18萬平方米，配建1000平方米商務大堂、1700平方米會議大廳，計劃引入行業領軍企業20余家；智立方大廈為產業配套空間，共19層，建筑面積3.95萬平方米，配建有200套人才公寓、2000平方米空中花園、3600平方米商務宴會廳，將重點引入產業配套服務機構；智薈商業街區為商業和生活配套，建筑面積6.5萬平方米，由商業綜合體、步行街、臨街商鋪組成，配建1200余個停車位。
三大特點展現智慧產業園特色
據介紹，蓮湖區城中村和棚戶區改造項目（恒和智系）有三個特點。突出政府+市場，開拓“智未來”。蓮湖區積極探索提高中心城區土地利用效率和畝均效益的有效路徑，采取“一對一、結對子”等方式，引導企業建設小微產業園區。伴隨著一系列激勵政策的落地，項目建成將與大慶路兩側“智”系列項目優勢互補、資源共享，培育城西發展的新核心和經濟增長極。
突出產業+配套，打造“智空間”。依托財智、創智大廈等引入智能制造、數字經濟、新能源等企業，打造集科技研發、智慧辦公為一體的兩棟產業樓宇。目前，項目已與浙江文創集團、中建三局城投運營公司等11家企業簽約，預計3年后年產值將達到300億元，實現稅收5億元。
突出平臺+生態，提供“智方案”。依托陜西恒鑫產業園運營管理公司，項目將打造一體化運營服務平臺，提供全生命周期服務。通過植入科創基金、秦創原科技成果轉化平臺和投資路演平臺，項目將匯聚投行、金融等服務機構，構建多功能辦公生態圈，為入駐企業及周邊企業提供系統化解決方案，讓企業無憂辦公、安心發展。
據悉，今年以來，蓮湖區聚焦九個方面重點工作，縱深開展高質量項目建設年活動，通過優服務、搶工期、趕進度，堅定不移地用高質量項目推動高質量發展。（記者王濤文/圖）
(責任編輯：張云文)
