我市加大房地產亂象打擊力度
85家違法違規開發企業被“拉黑”
大西北網訊 6月6日，《落實進行時》欄目推出“打擊違法違規行為治理房地產市場亂象”專題節目，節日邀請市住建局、蘭州住房公積金管理中心及市不動產登記事務中心相關負責人，并就市民提出的問題進行了互動和解答。
打擊違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動重點整治投機炒房行為、房地產中介經紀機構違法違規行為、房地產開發企業違法違規行為和虛假房地產廣告。此次專項行動將加大查處力度，依法查處投機炒房、虛假宣傳、散布謠言、非法集資、涉黑涉惡、房地產"黑中介"等擾亂房地產市場秩序的違法違規行為，通過媒體曝光、暫停網簽、行政處罰、列入誠信檔案、納入"信用中國"進行失信聯合懲戒等措施。
就房地產商與購房者之間的糾紛，往往是“承諾與實際不符”。這些承諾有些來自于房地產開發商，有些則來自于第三方的銷售團隊。
就此類問題，市住建局回復說，打擊房地產行業中的違法違規行為，治理房地產銷售亂象，涉及10多個部門，市上因此還成立了專項行動領導小組。對發現的宣傳與事實不符的，涉嫌虛假宣傳，歡迎市民積極舉報，將會有專門的機構進行嚴肅查處。這位負責人說，目前他們已對存在虛假宣傳、簽訂陰陽合同等違法違規的109家中介企業進行了不同程度的處罰，從年初到現在，對85家違法違規的企業列入“黑名單”，并暫停了資質審核。
有市民反映，中介違規代理未取得房產證的存量房，指導購房者通過假離婚以降低二套房首付比例。
市住建局回復：如果中介公司代理任何房產，必須有業主的委托證明，房產要進行核驗，也就是說，房產要合法合規，沒有委托就不能代理，否則就是違法，將對代理人員及機構進行處罰，嚴重的將吊銷營業執照。此外，合同房是嚴禁代理買賣的，對通過假離婚購房的，也是屬于違法違規的，對發現上述問題，將依法從重處罰。
據了解，目前市級專項檢查組已開始對城關區、七里河區、西固區、安寧區商品房市場違法違規行為進行檢查，并督導各區縣檢查工作；紅古區、永登縣、榆中縣、皋蘭縣檢查組負責檢查本轄區商品房市場及存量房市場違法違規行為；高新區、經濟區、城關區、七里河、西固區、安寧區檢查組負責檢查本轄區的二手房市場及中介機構違法違規行為。本次檢查實行即查即改，發現問題立即督促整改，整改不到位或者情節嚴重的依法依規嚴肅處理。通過區縣巡查、市級抽查、投訴專查等方式，對群眾反映強烈、問題突出、違法行為屢禁不止的企業將嚴肅處理，并及時公布查處結果，曝光典型案例，堅決遏制違法違規行為。
9月份，我市將開展專項行動工作"回頭看"，對整改不到位或拒不整改的企業，采取暫停網簽、行政處罰、納入"黑名單"、吊銷營業執照等方式嚴肅處理，依法打擊擾亂房地產市場秩序的"害群之馬"，以嚴格檢查和嚴格執法的方式強力整治和規范全市房地產市場秩序。
西固區康樂家園業主反映，自2019年申請成立業主委員會至今，遲遲得不到審批。
住建局回復，今年從3月份開始，開始對街道、社區還有縣區的物業行業管理部門進行了15期的培訓。對類似問題，縣區住建部門要主動培訓，主動作為，力爭把這項工作做好，盡早成立業委員，最大限度地保障廣大業主的合法權益。
七里河區某小區居民反映，某業主私自在公共過道區域安裝防盜門。
市住建局回復，任何業主在公共區域亂搭亂建是不允許的，此事將由市城管委負責解決。物業在發現類似情況后，要向相關職能部門反映，盡早及時解決。
市住建局相關負責人最后說，通過此次欄目，暴露了他們在具體工作中還存在一些問題，這恰恰反映了在這次專項行動中的不足和弱點。市住建局將以此次節目為契機，查漏補缺，進一步完善工作，努力實現廣大市民的期盼。
蘭州日報社全媒體記者呂晟君
(責任編輯：蘇玉梅)
