輻射面廣 人口集中 消費場所空缺
“我真是后悔把房子買到了龔家灣，車多人多路堵不說，連個好些的東西都買不到。”昨日，在鐵路局商圈做生意，家住龔家灣楊家橋某小區的李女士如是說，她告訴記者，自打搬進自己新選的小區后，每次給兒子買培根火腿還得跑到西站。由于平時忙生意，她不得不每周末到西站進行一次日常家用品的大采購，有時候因為自家的車限號，她不得不坐公交車，而人多車擠路擁堵，讓她的每一次采購都很痛苦。“龔家灣這幾年已經住進去了很多人，再加上幾所高校的大學生，消費能力還是蠻強的，那真是一塊待開發的商業寶地，就看誰有眼光來開發。”李女士如是說。
眾所周知，地處七里河西南部地區的龔家灣，東與晏家坪街道相接，西與彭家坪鎮尹家咀接壤，南與彭家坪高家莊村毗鄰，北至民樂路手扶拖拉機廠，面積3.7平方公里。僅從區位優勢來講，龔家灣不僅是高新技術開發區彭家坪新區的前沿門戶，更是連接著周邊地區黃峪鄉、彭家坪鎮、湖灘以及晏家坪的重要橋梁地帶。雖然，它具有較為明顯的區位優勢，但在多年的發展過程中仍未能徹底甩掉城鄉接合部的帽子。轄區內的商業氛圍不足，業態極不發達。走遍整個龔家灣轄區，最繁華的也不過是龔家灣十字罷了。但即使是這個最繁華的地方，也不過是順著十字的一些沿街商鋪，除了一家規模稍大一點的餐廳外，基本都是“一間房”商鋪，根本談不到什么規模檔次了。
而與七里河區的中心商圈——西站相比較，雖然龔家灣屬于城鄉接合部，但對于西站雙洞子以南地區來說，這里又是一個人口相對集中和區位優勢明顯的核心消費區。這里不僅有蘭州理工大學技術工程學院、蘭州工業學院等高校，還擁有著蘭州九中、武警總隊醫院、電機廠醫院等固有的公共教育、醫療資源，此外龔家灣還輻射黃峪鄉、彭家坪、湖灘等周邊地區。隨著建蘭麗苑、和泰家園、民生新天地、富潤家園等一批大型保障房項目的相繼相落成入住，龔家灣地區的人口和居住檔次都在進一步的提升。因此，居民的消費需求也在發生著變化。
有人預計，如今在龔家灣十字消費的人群已經達到了20萬人左右，輻射范圍包括黃峪鄉、彭家坪鎮、湖灘以及晏家坪的部分居民。很顯然，龔家灣已經不再是一個街道的概念了，它應該是七里河西南地區的另一個大的商圈了。因為它不僅擁有龔家灣當地的消費人群，更為與其接壤的黃峪鄉、彭家坪鎮以及晏家坪部分地區的居民提供著日常用品的供給與服務。不管從區位優勢來講，還是從發展的現實需要來講，龔家灣地區的發展和謀劃都被推到了時代的前沿。根據蘭州市第四版城市規劃，將把龔家灣地區造成一個宜商宜居的現代化城區。如今，龔家灣地區的棚戶區改造如火如荼，一個個大型保障房項目不斷的落成，幾所高校也再逐年擴招，未來這里將成為七里河的第二大人口密集區。龔家灣－－－一個藏金納銀的寶地，靜等商業大鱷的進駐。（更多內容請點擊：http//www.ofpiit.com/）
(責任編輯：鑫報)
