鑫報訊 昨日從七里河區(qū)傳來好消息，七里河將啟動龔西路、蘭拖廠、商通廠和土門墩橋4大棚戶區(qū)改造項目。屆時，龔西路棚戶區(qū)、蘭拖廠棚戶區(qū)、商通廠棚戶區(qū)將“變身”集商業(yè)、住宅、教學、休閑娛樂于一體的“城市綜合小區(qū)”，而土門墩橋棚戶區(qū)則將改造為經(jīng)濟適用房、糧油綜合市場、民生蔬菜市場和大型停車場。
據(jù)七里河區(qū)經(jīng)合局相關負責人介紹：“‘龔西路棚戶區(qū)改造項目’所在地為龔家灣街道龔西路社區(qū)，0.7平方公里的轄區(qū)面積內(nèi)有4萬平方米的‘棚戶區(qū)’。該區(qū)域交通方便，位置極佳，潛在商業(yè)價值巨大。加之毗鄰龔家灣商圈和彭家坪國家級高新開發(fā)區(qū)，潛在投資效益巨大。即將啟動的‘龔西路棚戶區(qū)改造項目’計劃建設面積8萬平方米，主要通過實施棚戶區(qū)改造，將形成商業(yè)、住宅、教學、休閑娛樂于一體的城市綜合小區(qū)，徹底改善龔家灣地區(qū)的生活水平和人居環(huán)境，項目估算總投資3.7億元。”該負責人向鑫報記者透露，屆時可采取委托凈地后進行開發(fā)建設，也可采取毛地開發(fā)改造及經(jīng)濟適用住房等多種方式開發(fā)改造，并享受相應棚戶區(qū)改造政策及外來投資商政策。
與此同時，該負責人告訴記者：“蘭拖廠棚戶區(qū)改造項目位于龔家灣繁華地段，與城市主干道武山路相連，緊鄰蘭州工專、蘭州理工大，5路、105路、308路等多條市內(nèi)公交途經(jīng)該處，是通往蘭州高新技術開發(fā)區(qū)新區(qū)的必經(jīng)之路。蘭拖廠棚戶區(qū)改造項目估算總投資5億元，開發(fā)方式也將采取毛地開發(fā)改造及經(jīng)濟適用住房等多種方式開發(fā)改造，同時可享受相應棚戶區(qū)改造政策及外來投資商政策。”
記者了解到，另一個棚戶區(qū)改造項目為商通廠家屬院，該棚戶區(qū)位于七里河區(qū)龔家灣以南，占地41畝，房屋系上世紀50年代建成，已破陋不堪，小區(qū)內(nèi)大多無燃氣設施，部分無集中供暖，相應的其它市政設施也極不完善，居民生活環(huán)境差。據(jù)七里河區(qū)經(jīng)合局相關負責人透露，商通廠家屬院將形成商業(yè)、住宅、教學、休閑娛樂于一體的城市綜合小區(qū)，計劃建設面積6萬平方米，項目估算總投資3億元，開發(fā)方式也將通過委托凈地后進行開發(fā)建設或者采取毛地開發(fā)改造及經(jīng)濟適用住房等多種方式進行提升改造，同時還可享受相應棚戶區(qū)改造政策及外來投資商政策。
在這4大棚戶區(qū)改造中，最受矚目的毫無疑問是“土門墩橋棚戶區(qū)改造項目”。記者從土門墩街道獲悉，土門墩街道經(jīng)反復考察論證，擬在土門墩一帶對現(xiàn)有棚戶區(qū)無產(chǎn)權危房、占道建筑及排污河道進行綜合利用與改造，在改善本地區(qū)居民居住環(huán)境的同時，共建和諧社會，引入先進的改造理念，因地制宜，形成政府、居民、商貿(mào)、工業(yè)等系統(tǒng)的良性循環(huán)，逐步建立大市場觀念，并在此基礎上正確引導消費，以形成本地區(qū)新的經(jīng)濟增長點和社會穩(wěn)定點及棚戶區(qū)改造亮點工程。據(jù)了解，土門墩棚戶區(qū)將被改造建設為經(jīng)濟適用房、糧油綜合市場、民生蔬菜市場和大型停車場等，項目估算總投資2億元，開發(fā)方式則以合作開發(fā)為主
