大西北網(wǎng)1月22日訊，據(jù)蘭州晨報(bào)報(bào)道：過(guò)去一年，蘭州房?jī)r(jià)漲勢(shì)依舊。在主城區(qū)房?jī)r(jià)不斷上漲的情況下，不少市民將目光轉(zhuǎn)向房?jī)r(jià)較低的周邊區(qū)縣。近日，記者走訪皋蘭縣發(fā)現(xiàn)，該縣一些新開(kāi)樓盤在銷售中，來(lái)自蘭州市區(qū)的購(gòu)房者占到4成。與此同時(shí)，皋蘭縣也利用其坐中四聯(lián)的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)，著力打造“蘭州人的下一站居住地”。
低價(jià)優(yōu)勢(shì)讓蘭州購(gòu)房者赴皋蘭置業(yè)
1月18日上午10時(shí)，皋蘭縣城南部的一小區(qū)售樓部里，程國(guó)亮正站在沙盤模型前仔細(xì)查看戶型，在他周圍，同樣有不少購(gòu)房者前來(lái)咨詢看房。程國(guó)亮目前在蘭州創(chuàng)業(yè)，事業(yè)逐漸起步，希望購(gòu)房置業(yè)、將妻兒從老家嘉峪關(guān)接到蘭州。不過(guò)，蘭州主城區(qū)高昂的房?jī)r(jià)，卻成擺在他面前的“攔路虎”。
“之所以到皋蘭買房，主要是蘭州市區(qū)房?jī)r(jià)太貴。”程國(guó)亮告訴記者，他已經(jīng)在該小區(qū)4號(hào)樓選定了一套房屋，“102平方米，三室一廳。”程國(guó)亮向記者算了一筆賬，如果在蘭州市區(qū)買房，一套80平方米的房子就要60多萬(wàn)元，而他在皋蘭選的這套房子，不僅面積大出許多，而且價(jià)格十分實(shí)惠，“如果按揭價(jià)格是3230元/㎡，一次性付款的話只要3130元/㎡，總體算下來(lái)比在市區(qū)要少花30萬(wàn)元，多余的錢可以買一部車。”程國(guó)亮說(shuō)，該小區(qū)距離蘭州市區(qū)35公里，開(kāi)車上高速公路只需半個(gè)小時(shí)，且今后還有升值的空間。
家在蘭州的門國(guó)榮同樣也準(zhǔn)備在該小區(qū)買房，當(dāng)日是他第三次去看房，“房子已經(jīng)定了，13號(hào)樓1單元，132平方米。”門國(guó)榮說(shuō)，他目前住在火車站東路，房子是所工作的一家機(jī)械加工企業(yè)的單位老房，“企業(yè)很快就要搬到新區(qū)，那一片也要重新規(guī)劃開(kāi)發(fā)。”在拿到貨幣補(bǔ)償后，門國(guó)榮思考再三，決定來(lái)皋蘭置業(yè)，“主要是馬上退休了，想換一個(gè)清靜的環(huán)境，另外這邊房?jī)r(jià)便宜，剩余的錢還可以幫助孩子創(chuàng)業(yè)。”
同樣看房的寇女士也告訴記者，她目前住在酒泉路建蘭小區(qū)，孩子出生后三代同堂，有二次置業(yè)的需求。“蘭州房?jī)r(jià)太高了，在皋蘭買房子給老人居住比較實(shí)惠，而且小區(qū)的醫(yī)療等公共設(shè)施也會(huì)完善。”
皋蘭新開(kāi)樓盤4成購(gòu)房者來(lái)自蘭州
據(jù)介紹，去年12月該小區(qū)一期13棟多層住宅封頂，進(jìn)入認(rèn)購(gòu)環(huán)節(jié)。“目前400多套房子已經(jīng)認(rèn)購(gòu)1成多，購(gòu)房者中在蘭州工作生活的占到一半，其中不少是退休、半退休以及創(chuàng)業(yè)或自由職業(yè)群體。”
皋蘭縣城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)楊樂(lè)濤告訴記者，近3年皋蘭縣加快縣城南部的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括三匯、天添、億家品尚、聚金蘭亭等多個(gè)小區(qū)在建或建成，目前全縣在建、預(yù)售的住宅項(xiàng)目中，購(gòu)房者有4成是“蘭州人”。
楊樂(lè)濤認(rèn)為，越來(lái)越多的在蘭州工作、生活的人群來(lái)皋蘭購(gòu)房置業(yè)，主要原因一方面是皋蘭房?jī)r(jià)低廉。另一方面，在蘭州周邊三縣兩區(qū)（榆中、皋蘭、永登、紅古、西固），皋蘭縣的區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分優(yōu)越。“皋蘭是蘭州市區(qū)、新區(qū)以及白銀的三角中心區(qū)，距離市區(qū)、新區(qū)、白銀均分別只有35、23、29公里多，走高速公路進(jìn)蘭州市區(qū)只要半個(gè)多小時(shí)，甚至比西固區(qū)到主城區(qū)都要省時(shí)。”
向“蘭州人”營(yíng)銷皋蘭
記者從皋蘭縣城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，2014-2015年，皋蘭縣將新建商住樓盤8000套、約100萬(wàn)平方米。吸引越來(lái)越多的蘭州人來(lái)皋蘭置業(yè)，成為皋蘭縣的一大發(fā)展戰(zhàn)略。
據(jù)了解，為了加大對(duì)“蘭州人”的吸引力，近年來(lái)皋蘭縣不斷加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，打造30分鐘區(qū)域發(fā)展便捷交通網(wǎng)。
據(jù)楊樂(lè)濤介紹，目前皋蘭縣已籌資2300萬(wàn)元，建成縣城與蘭州新區(qū)連接道路（與水秦快速通道連接）。去年12月，皋蘭至蘭州的城際快客開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，政府對(duì)快客的高速公路通行費(fèi)給予一定補(bǔ)貼。另外，隨著蘭州市城鄉(xiāng)公交一體化的加快，下一步，皋蘭縣至蘭州市區(qū)有望實(shí)現(xiàn)公交聯(lián)通。
此外，經(jīng)過(guò)多年的建設(shè)，目前皋蘭縣城主城區(qū)形成了三縱十橫的路網(wǎng)框架，“自古皋蘭一條街”的歷史正式終結(jié)。楊樂(lè)濤還表示：“要將皋蘭打造成‘蘭州人的下一站居住地’，向‘蘭州人’營(yíng)銷皋蘭。”
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